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平方怎么計(jì)算公式

2023-10-22 08:26:56 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

現(xiàn)在大多業(yè)主在購房的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn),開發(fā)商標(biāo)出的面積跟實(shí)際可以使用的面積有很大的出入,這讓很多業(yè)主感到困惑,其實(shí)這就是建筑面積與套內(nèi)面積的區(qū)別。那么,平方怎么計(jì)算公式?房子面積計(jì)算公式是怎樣的?下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、房間平方怎么計(jì)算公式

平方是面積的計(jì)量單位,所以只需帶入面積的計(jì)算公式即可,以方形房間為例,計(jì)算平方的公式為:室內(nèi)長*室內(nèi)寬(單位米),比如房間的長度為5米,寬度為4米,則房間的面積為4米*5米=20平方米,若是房間的形狀比較特殊,只需要計(jì)算地板的面積即可。

二、房子面積計(jì)算公式

1、建筑面積

建筑面積是指房產(chǎn)證上寫的房子面積,也是商家所說的面積,這跟實(shí)際可以使用的套內(nèi)面積是有差距的,因?yàn)榻ㄖ娣e還需要包括小區(qū)的公攤面積,建筑面積的計(jì)算公式為套內(nèi)建筑面積+(建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積*建筑面積)。

2、套內(nèi)面積

套內(nèi)面積指業(yè)主實(shí)際可使用的面積、房間內(nèi)已有墻體的面積以及陽臺(tái)面積三部分,所以計(jì)算公式就是將這部分的面積相加即可,通常開發(fā)商都不會(huì)以此為銷售面積,因?yàn)閷?duì)開發(fā)商來說,這是不利的,房產(chǎn)證上也要求要寫建筑面積,而對(duì)于業(yè)主來說,如果可以按照套內(nèi)面積的話,計(jì)算方式比較直觀、簡單。

編輯:房子建筑面積的計(jì)算方式比較復(fù)雜,主要看小區(qū)的公攤系數(shù)是多少,為避免不必要的糾紛,建議在購房前先了解清楚套內(nèi)面積。以上關(guān)于平方怎么計(jì)算公式,以及房子面積計(jì)算公式就介紹到這里了,希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊,歡迎關(guān)注小編。

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