房產(chǎn)不可以質(zhì)押，可以抵押。

房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)不能質(zhì)押，只能抵押，質(zhì)押的對(duì)象只能是動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利，且必須是法定的標(biāo)的物才能質(zhì)押，例如匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等。如果有需要，可以以抵押代替質(zhì)押將房產(chǎn)抵押，只需將房屋產(chǎn)權(quán)抵押辦理抵押登記手續(xù)即可，抵押物不需要轉(zhuǎn)移。