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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一平米多少錢?

2024-01-10 16:10:17 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一平米多少錢?1、根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一平方米可能會(huì)補(bǔ)償幾萬元,具體補(bǔ)償單價(jià),可以用以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加,除以被拆遷房屋的面積:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、一般來說,拆遷補(bǔ)償價(jià)格需要協(xié)商后確定。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中包括哪些內(nèi)容?1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中包括的內(nèi)容有協(xié)議雙方的基本信息等。此外,還需要包括以下內(nèi)容:(1)補(bǔ)償方式、金額及支付期限;(2)搬遷期限;(3)雙方權(quán)利義務(wù);(4)違約責(zé)任。2、 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括的內(nèi)容(1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容,還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。拆遷方在實(shí)施拆遷行為之前,就需要依法制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。不同的拆遷項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常都是不同的,即使是同一個(gè)拆遷項(xiàng)目,不同的被拆遷方可以獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金數(shù)額,通常也是存在差異的。具體可以獲得多少補(bǔ)償,需要協(xié)商后確定。

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