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知識(shí)與問(wèn)答

2023年房貸利率最新利率是多少 情況如下

2023-08-16 23:07:04 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

買房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)是一筆不菲的支出,他們只能選擇貸款買房,當(dāng)然申請(qǐng)貸款后,每個(gè)月除了要還本金外,還需要還利息,利息的多少跟房貸利率有關(guān)。

2023年房貸利率最新利率是多少?

1.住房商業(yè)貸款

現(xiàn)在住房商業(yè)貸款利率由LPR+房貸基點(diǎn)形成,目前最新LPR是1年期為3.65%,5年期以上為4.3%,而房貸基點(diǎn)不同銀行規(guī)定不同,具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

當(dāng)然不同地區(qū)的樓市行情不同,如果當(dāng)?shù)貥鞘刑幱谙滦汹厔?shì),央行允許可以自行動(dòng)態(tài)調(diào)整房貸利率,并取消了下限。

2.公積金貸款

公積金貸款執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率,目前5年以下(含5年)和5年以上利率分別為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變。即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

當(dāng)然買房也不能只看房貸利率,房子的供給和房?jī)r(jià)情況也要去了解一下,避免錯(cuò)失了房子或者滿意的房?jī)r(jià)。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),公積金貸款利率比較低,購(gòu)房可優(yōu)先選擇公積金貸款,不過(guò)公積金貸款的額度不高,加上首付款及貸款額度可能還不夠買一套房,如果出現(xiàn)這種情況,可以選擇增加首付或者是申請(qǐng)組合貸款。當(dāng)然申請(qǐng)房貸也需要符合相應(yīng)的條件。

全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)你有所幫助。

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